东莞市一栋两尊龙凯时- 尊龙凯时官方网站- APP下载层的农村自建房拍卖被人338万元就买下

发布日期：2025-10-14 13:24:04　浏览次数：

　　尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载在东莞市，有一种房产非常便宜，那就是农村集体性质的宅基地建设的房子，因为这种房子只能本村人买，流通性差，价格普遍非常低。但是，三十万出头就可以在东莞市买到这种农村宅基地建设的房子，你敢相信吗？

　　10月10日，在东莞市司法拍卖市场上，就出现了一栋起拍价非常低的房子，就是东莞农村宅基地建设的一栋房子。这栋房子位于东莞市麻涌镇新基村丁八坊大巷22号，是一栋两层的自建房。房子用地面积为62.3平方米，土地性质为农村宅基地使用权，所以这栋房子此次拍卖，竞拍者只能说房子所在村东莞市麻涌镇新基村的村民才有资格买，而且还需要满足一户一宅条件，如果村民已经有宅基地了，也没有资格。这房子不大，建筑面积只有94.14平方米，房子还有年代感了，比较老旧了，从图片来看，房子现在已经没有人居住了，室内比较脏乱差。

　　此次拍卖，起拍价也不高，只有24.8万元而已，拍卖开始后，吸引了5个当地村民报名参与竞拍，还是比较抢手的。最终经过30次加价竞拍后，这栋老旧自建房以33.8万元就成交了。

　　不过值得注意的是，这栋房子此前被拍卖过一次，当时起拍价只有31万人，却没有人报名竞拍而流拍，第二次拍卖，成交价反而高了2.8万元。

　　从位置来看，此次拍卖的房子位于东莞市麻涌镇新基村，这个村与广州新华学院(东莞校区)隔江相望。这里的工厂还是非常多的，包括南玻集团绿色能源产业园、广东尤特新材料有限公司物流产业园、东莞麻涌新基工业园等多个工业园区。村也有一个市场新基市场。这里距离京港澳高速麻涌收费站也是非常近，交通便捷。唯一不好的就是此次拍卖的房子在一条小巷子里。