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江南禾风云庭是由太仓市淏盛房地产开发有限公司（国企背景）开发的低密度品质社区，位于太仓市良辅路与胜泾路交汇处向南约200米（胜泾路155号）。项目已于2025年8月30日精装交付，物业由悦城物业负责管理，物业费为2.24元/月/㎡。
洋房80-108㎡南向双阳台设计，部分户型带独立玄关，厨卫全明布局2梯4户高层78-91㎡南北通透，动静分区明确，89㎡三居室主卧套房设计2梯4户
公共交通：江南禾风站（58米）有312路直达苏州轨交11号线路等多条线路覆盖
配套类型具体资源距离/备注商业太仓万达、南洋广场、华发广场、天镜湖商业广场、海运堤风情街3公里范围内教育盛园幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学全龄段覆盖医疗太仓市第三医院、中医院、城厢镇胜泾社区卫生服务站3-5公里车程生态天镜湖公园、独溇小海生态园、复星阿尔卑斯文旅小镇步行可达
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三不限落地 + 人才重补 + 低息红利，刚需 / 改善 / 新市民全面利好！
首套、二套住房商业贷款最低首付比例均降至 15%，不区分户籍与区域，仅需结合贷款记录审核资质。
二孩及以上家庭购房，公积金贷款额度上浮 30%，夫妻双方最高可达 195 万元。
全日制本科及以上学历人才，公积金额度再上浮 50%，多孩 + 人才身份叠加后家庭最高可贷 225 万元。
商业贷款可直接转公积金贷款，无需提前结清原贷款，流程简化至 15 个工作日办结。
国家级领军人才可享最高 200 万元房票补贴，省级双创人才最高 150 万元，教育卫生领域特聘人才最高 50 万元。
2025 年 5 月 1 日 - 6 月 30 日，购买新建商品住房可享合同金额 0.5% 补贴，凭不动产权证申领。
先卖后买：出售旧房 1 年内购新房，可享 100% 契税补贴（截至 2025 年 3 月 31 日）。
首套、二套住房面积 140㎡及以下的，统一按 1% 征收契税；140㎡以上按常规标准执行。
2024 年 1 月 1 日 - 2025 年 12 月 31 日，出售自有住房后 1 年内重新购房，可申请全额退还已缴个人所得税。
旧房总价可 100% 抵扣新房价款，支持多套旧房置换多套新房，取消 144㎡以下面积限制（别墅类除外）。
70 年产权住宅不分面积，新房、二手房均可落户，期房网签备案 + 全款发票即可申请。
2025 年内购置装修材料（含饰面砖、地板等 9 大类），按购置价 15% 补贴，单套最高 3 万元。
支持跨行 “带押过户”，通过资金专户保障交易安全，办理周期缩短至 3 个工作日。
推出 “青易贷”，青年人才、台胞可享低息贷款，资产证明灵活认定，配套房企定向优惠。
“苏住房” 平台实现找房、房贷测算、交易网办全流程服务，推出 “地图找房” 和特价房源专区。
人才房票与契税补贴不可重复享受，按 “就高” 原则选择，房票有效期 60 天；
