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为推进广州市白云区大源街黄庄南路北侧地块灾后安置及重建工作，我区正大力推进广州市白云区大源街黄庄南路北侧地块储备项目土地征拆工作，有利于推进土地集约节约利用，促进区域高质量发展。
《安置方案》共十一章五十条，主要围绕“总则”、“征收土地补偿”、“被征地农民养老保险”、“留用地”、“非住宅房屋征收补偿”、“住宅房屋征收补偿”、“住宅房屋征收安置”、“构筑物及附属设施征收补偿”、“其他财产征收补偿”、“评估”和“附则”等章节展开阐述。具体为：
第一章明确了《安置方案》的制定依据、适用范围为广州市白云区大源街黄庄南路北侧地块储备项目范围内农民集体所有土地、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等征收补偿和征收补偿费用等。
第二章明确了征收集体土地区片综合地价标准（包含土地补偿费及安置补助费）、青苗补偿标准以及夹心地、边角地、插花地的补偿标准等。
第四章明确了留用地采用实物留地、货币补偿、置换物业等方式兑现、留用地开发补助等。
第五章明确了非住宅房屋征收补偿事宜，包括补偿原则、补偿标准及搬迁费、停产停业损失、集体物业租金补偿、按时搬迁奖励、清退义务等事项。
第六章明确了住宅房屋征收补偿事宜，包括补偿原则、补偿标准、征收奖励、临时安置费、搬迁费、按时搬迁奖励及配合搬迁奖励等。
第十一章明确了包括权属争议的处理及不可分割的建（构）筑物及鱼塘的补偿等；明确依法依规组织实施征地补偿安置，对骗取拆迁补偿款、妨碍公务、扰乱公共秩序者依法追究责任等。
根据《民用建筑设计标准术语》第2.4.7条和2.6条规定，女儿墙是指建筑外墙高出屋面的部分，建筑高度为建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度，因此女儿墙应为建筑物的部件与构件，不再另行补偿。化粪池属于主体结构配套的附属设施，已包含在广州市白云区大源街黄庄南路北侧地块项目补偿安置方案指导价标准内，不再另行补偿。
（二）住宅和非住宅如何定性？在宅基地上的建筑物就是住宅吗？简易结构、钢结构（M）/钢、钢筋混凝土结构（N）可以认定为住宅吗？
1.根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅是供家庭居住使用的建筑，由居住空间卧室、起居室(厅)等和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。仅指框架结构（A）/混合结构（B）/砖木结构（C），不包括简易结构、M/N结构。关于集体土地上住宅和非住宅的认定，应依据上述规定并结合房屋现场详查等情况最终确定；
2.关于在宅基地上的建筑物是否属于住宅问题，根据《中华人民共和国土地管理法》及《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》（粤农农规〔2020〕3号）关于“宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地”的规定，宅基地用于农村村民建住宅，但宅基地上的房屋不一定都是住宅。对于在宅基地上建成的仓库、厂房等建筑物，不是供农村村民家庭居住使用，故不属于住宅。
