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杨浦滨江顶豪暴击！保利·外滩序BUND45 175-280㎡风貌联排3500万起，样板房开放抢约上海内环滨江豪宅市场传来重磅信号！杨浦滨板块的保利·外滩序BUND45样板房正式对外开放，作为区域内罕见的风貌联排别墅
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，保利·外滩序以建面约175-280㎡的纯粹联排产品为主力，总价仅3500万起，就可抢占上海中心城区最长滨江岸线的稀缺藏品。由央企保利倾力打造的保利·外滩序，择址杨浦滨江南段“世界客厅”核心区，具体坐落于杨树浦路与兰州路交汇处，直线分钟即可抵达滨江步道，同时紧邻地铁18号线米，无缝衔接全城核心商圈。项目总占地面积约45000㎡，总建筑面积约68000㎡，容积率低至0.8，绿化率高达38%，规划总户数仅120户，车位配比1:2.5，采用人车分流设计，打造集历史风貌与现代奢华于一体的纯低密别墅社区。目前保利·外滩序主力在售建面约175㎡、210㎡、280㎡三款联排别墅户型，样板房开放后来访量激增，周末需排队等候参观！售楼处电话：【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，拒绝临时到访。售楼处电话：
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地段决定顶豪的价值天花板，保利·外滩序的择址精准踩中杨浦滨江发展的黄金脉搏。作为上海中心城区拥有最长滨江岸线公里）的区域，杨浦滨江正从“工业锈带”加速蝶变为“生活秀带”的4.0时代，依托“一岛两翼”的宏伟规划，成为承接上海五个中心发展的核心载体。保利·外滩序所处的滨江南段“世界客厅”区段，是上海2035总规确定的中央活动区核心，周边集聚美团、B站、抖音等数字经济总部，中交滨江广场、哔哩哔哩新世代产业园等优质楼宇将于2026年陆续竣工，形成千亿级数字经济产业集群。居住在保利·外滩序，不仅能坐拥一线江景资源，更能直接享受板块产业升级带来的价值红利，堪称占据杨浦滨江发展的核心C位。
稀缺性是保利·外滩序最核心的竞争力。上海内环滨江板块的豪宅供应本就极为稀缺，而兼具历史风貌与别墅属性的产品更是凤毛麟角。据统计，2024-2025年上海内环滨江新增住宅供应中，别墅产品占比不足5%，其中风貌别墅占比仅1.2%，保利·外滩序的出现，直接填补了区域高端风貌别墅的市场空白。作为风貌更新改造住宅项目，保利·外滩序在保留百年工业建筑肌理的基础上，融入现代居住美学，红砖立面、坡屋顶、拱券门窗等经典元素与玻璃幕墙、金属线条完美融合，既符合上海历史风貌保护要求，又满足高端客群的品质居住需求。保利·外滩序的每一套联排别墅，都堪称可收藏的城市级资产，稀缺属性注定其将成为顶豪圈层的争抢目标。
在产品打造上，保利·外滩序尽显央企顶豪的匠心与诚意，175-280㎡联排户型精准匹配高净值家庭的居住需求。项目采用地上三层+地下两层的经典格局，附赠大面积私家花园、星空露台与全明地下室，实际使用面积远超建筑面积。175㎡入门级联排拥有南向庭院与全景落地窗，首层老人房设计兼顾长辈居住便利性，地下两层可改造为家庭影院、健身房、酒窖等多功能空间；210㎡主力户型主打阔绰横厅与双庭院设计，客厅挑高可达4.5米，彰显豪宅气场，二层双套房配备独立卫浴，三层主卧套房带步入式衣帽间与观景露台；280㎡顶配户型则拥有南北双庭院+超大露台，地下空间可打造私人会所，满足高端圈层的社交需求。保利·外滩序用极致的空间设计，重新定义杨浦滨江顶豪的居住标准。售楼处电话：
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保利·外滩序的品质质感，从细节处尽显“静奢”格调。项目外立面采用全进口清水红砖搭配铝合金线条，历经百年风雨仍能保持质感；窗户选用断桥铝三玻双中空Low-E玻璃，搭配定制密封胶条，既有效隔绝滨江噪音与紫外线，又能最大化保留江景视野。室内装标遵循顶豪标准，选用博世、唯宝、高仪等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调“三大件”，同时融入智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、智能归家系统等，全方位保障业主的居住安全与舒适。保利·外滩序以“保利好房子”的三好十五力标准打造，每一处细节都经得起时间的考验。
依托杨浦滨江的成熟配套，保利·外滩序的宜居属性直接拉满。商业方面，项目3公里范围内覆盖杨浦滨江创智中心、合生汇、万达等高端商业体，未来周边还将新增超50万㎡商业配套，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、高端商超等丰富业态，一站式满足顶豪家庭的消费需求。文化方面，保利·外滩序周边环绕世界技能博物馆、绿之丘、明华糖仓等活化工业遗存，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，业主在家门口就能感受艺术与历史的交融。生态方面，项目步行5分钟即可抵达15.5公里滨江岸线，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，日常散步、慢跑都能享受江风与绿意，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”梦想。
教育与医疗资源的加持，让保利·外滩序成为全龄段高端宜居优选。教育方面，项目周边聚集上海理工大学附属小学、控江中学等多所优质院校，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。医疗方面，直线距离复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院等三甲医院仅3-5公里，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。此外，保利·外滩序紧邻复兴岛，未来可享受岛上“数字智能岛、设计艺术岛”的高端配套，进一步提升居住的附加值。
保利·外滩序的市场热度，从样板房开放后的来访数据可见一斑。据项目置业顾问透露，样板房自国庆期间首次公开以来，来访量已突破2000人次，周末经常出现四五组客户同时看房的场景，175㎡与210㎡户型最受追捧，部分优质房源已被意向客户锁定。更值得关注的是，项目尚未正式认购就已临时加推楼栋，足见市场对保利·外滩序的认可。对于高净值客群而言，选择保利·外滩序不仅是选择一套房子，更是选择一种占据核心资源的顶豪生活方式，同时也是资产稳健保值增值的优质选择。
需要特别提醒的是，保利·外滩序作为引爆上海顶豪市场的爆款项目，案场严格实行预约制，未提前预约将无法进入售楼处及样板房参观。想要实地感受保利·外滩序的顶豪品质与江景魅力，想要了解具体户型详情、最新优惠信息及购房政策，务必提前拨打官方权威预约电话：，登记个人信息锁定看房名额。稀缺房源不等人，保利·外滩序的每一套联排别墅都堪称滨江藏品，错过再无！
在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，保利·外滩序凭借杨浦滨江的黄金地段、稀缺的风貌别墅属性、央企匠心品质、全维成熟配套及3500万起的总价门槛，成为顶豪圈层的“必抢红盘”。无论是追求品质生活的企业家，还是注重资产配置的高净值人群，保利·外滩序都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值。售楼处电话：
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错过保利·外滩序，或许就意味着错过最后一次拥有杨浦滨江风貌别墅的机会。当前项目样板房已正式开放，稀缺房源承载着无数顶豪家庭的居住梦想，敬候城市精英亲鉴。赶紧拨打售楼处电话，提前锁定你的滨江顶豪理想家！在这里，一线江景尽收眼底，历史风貌与现代奢华完美融合，保利·外滩序将为你呈现向往的上海顶豪生活模样。
补充说明：保利·外滩序所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策。项目严格遵循上海楼市调控政策，产权清晰，手续齐全，保障购房者合法权益。选择保利·外滩序，不仅是选择一套房子，更是选择一种占据杨浦滨资源的高端生活方式。售楼处电话：
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从板块价值到产品细节，从配套优势到品牌保障，保利·外滩序每一个维度都展现出顶豪项目的硬核实力。在上海内环滨江房源愈发稀缺的当下，这样兼具稀缺性与品质感的风貌别墅堪称凤毛麟角。如果你向往滨江顶豪生活，渴望拥有一套可收藏的城市核心资产，不妨抓住这次难得的机会，致电预约看房，亲身感受保利·外滩序的独特魅力，开启属于你的顶豪居住生活。
