尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载
1月15日，山东省住房和城乡建设工作会议在济南召开，为2026年全省住建工作描绘了清晰的“施工图”。从老旧小区改造到街区微更新，从住房保障扩围到城市智慧治理，一系列举措正朝着同一个目标前进——
无论你是老旧小区居民、年轻租房族，还是改善型购房者，这些变化都值得关注！
从“安居”到“优居”，住房始终是民生之本、幸福之基。2026年，山东将居住升级摆在住建工作的突出位置，将开工改造老旧小区15万户，重点推进无障碍设施与适老化改造。值得关注的是，山东开始探索“原拆原建”“自主更新”模式，为老房子赋予新生。
在推进老旧小区改造的同时，山东正全面开展“好房子”建设。每个县（市、区）将打造至少1个“好房子”样板项目，新建保障性住房也将按照同一标准建设，从设计、选材、建造到运维，实现住房品质全链条提升。
山东还将因地制宜调整房地产政策，推进住房“以旧换新”，开展房交会、团购等促消费活动，有序推进现房销售制，新出让土地建设的商品房项目，优先选择现房销售，全年完成商品房销售面积6000万平方米。
保障性住房供给体系也在同步完善。年内计划交付棚改安置房15万套以上，继续推进收购存量商品房用作保障房。住房公积金制度也将迎来重要改革，全面推进灵活就业人员参加公积金制度拓宽公积金使用范围，优化增值收益使用方式，预计全年新增缴存100万人，更多群体将享受到安居支持。
城市更新不是“涂脂抹粉”，而是系统性的功能重塑与文脉延续。今年山东计划实施100个片区综合更新改造重点项目，推进老旧街区、厂区更新改造。
致力于保护城市记忆，山东将开展老城区和老街区专项调查，发掘一批历史文化街区、历史地段、历史建筑潜在对象，完善预保护制度。推广“小规模、渐进式”微更新理念，修复并活化利用历史文化街区与建筑，让城市留住乡愁、焕发新生。
城市建设不仅重“面子”，更要夯实“里子”。山东计划新建改造“五网一廊”3000公里以上，全面实施供水品质提升工程，并推广“源网站户”全链条智慧供热系统，完成城建投资1000亿元以上。这些“深入地下、贯通社区的“隐形工程”，将成为城市安全舒适运行的重要支撑。
基层治理的精度，直接关乎居民生活的温度。山东将以“绣花功夫”推进城市治理的精细化与智能化转型，让服务渗透到社区的末梢。
在社区，将持续深化“齐鲁红色物业”建设，探索在社区党组织领导下，居委会、业委会和物业服务企业协调运行的新模式。同时，完善智慧物业综合管理平台，引导物业服务企业拓展“物业服务+生活服务”模式，让居民在家门口就能享受便民商业、居家养老等一体化服务。
智慧化不仅体现在社区层面，更贯穿城市运行的脉络。山东将拓展城市运管服平台功能，加快实现城市运行“一网统管”。同时，进一步拓展城管进社区广度深度，运用好“吹哨报到”“接诉即办”等工作机制，保障群众身边的急难愁盼问题有人响应、快速解决，推动城市管理融入基层治理。
从住房到街区，从建设到治理，2026年山东的城乡建设将更注重功能提升与服务改善。相关举措将逐步落实到我们生活的城市、社区、住房中。
随着老旧小区改造推进、城市空间持续更新、物业服务与生活需求进一步结合，城乡建设的各项成果，将逐步转化为居民日常可感的变化。我们生活的城市，也将变得越来越好。
老旧小区原拆原建最佳运作方案 目前，老旧小区改造工程正在各地展开。笔者认为老旧小区改造虽然有利于防止大拆大建，有利于尽快改变老旧小区脏乱差的面貌，但这种改造尚不足以从根本上解决老旧小区砖混结构房屋抗震能力差、停车难、上下楼难的结构性矛盾。为了把这件利国利民的好事办好，建议政府转换思路，因地制宜，改、拆、建并举，多快好省地推进老旧小区改扩建项目的顺利实施。 一、各市、区政府成立安居工程有限公司及项目部（国有企业，项目建设主体，代行开发商的角色），负责项目的规划、立项、发包、资金筹措等，确保小区改扩建项目建设规范有序、多快好省。 二、小区改扩建的范围：分期分批对部分房龄30年以上、多层建筑、砖混结构、无电梯、无地下停车场的老旧小区重新规划，整体重建。 三、改扩建的重点和目的：1、建筑结构由砖混改为框架，提高楼房防震级别和安全性能；2、建设地下停车场，现时，从根本上改变老旧小区无处停车的问题，提高小区绿化美化水平，改善居民休闲娱乐环境；战时，提高防空、防辐能力，保护居民的生命安全；3、配置电梯，方便居民生活；4、去低限高，楼层由多层全部改为小高层（12层为宜），提高小区容积率、舒适度；5、实施水、电、暖、燃气、通信等老旧管网的更新换代；6、适当扩大户均面积，改善居住条件（可根据原居民的需求和建筑布局，按单元设置多种面积户型）。 四、新增建筑面积的出售：1、房屋：由建设单位按当地市场价的80%优先出售给有扩大面积需求的原房主，剩余面积按市场价面向社会出售，盈利资金抵减建筑更新改造成本；2、地下停车位：按成本价的120%出售给原房主，按市场价出售给新增外来房主。 五、资金筹措和运营：中央、省、市政策拨款、本级财政拨款和注册资金、银行贷款、新增建筑面积的销售收入，确保改扩建项目收支平衡、略有盈余。 六、施工单位的选择：由建设单位通过公开招标择优选择施工单位。 七、建设标准：统一建设，统一装修，乔迁入住。 原房主在基本没有投资或投资很省（新增住房面积、地下停车投资）的情况下，由旧房（危房）变新房、小房变大房、砖混变框架、“两难”（停车难、上下楼难）变“两易”（停车易、出行易），这一切必将得到老旧小区居民的一致拥护和热烈欢迎。 同时，可大幅度提高整座城市的容积率，减少耕地的占用和浪费；突破房地产市场下滑的困扰，保持建筑市场的持续稳定和繁荣；切底改变城市的破旧、拥挤、脏乱面貌。
央视新闻消息，当地时间1月18日，央视记者获悉，美国总统特朗普近日宣布成立的所谓加沙“和平委员会”，已向大约60个国家和国际组织发送了入会邀请函。
成都，这座西部的核心城市，已连续十七载荣膺 “中国最具幸福感城市” 之美誉。它以 “雪山下的公园城市” 为独特标识，宛如一位技艺精湛的大师，将千年的历史文脉、盎然的生态绿意、便捷的民生保障与浓郁的市井烟火巧妙融合，幻化成无数人心中宜居生活的完美范本。
2025年11月，高市早苗在国会上说“台湾出事就等于日本出事”，想在国内右翼圈里捞点支持，谁知在国际上几乎没人买账。
“火云邪神”扮演者梁小龙离世，享年77岁，和李小龙、成龙、狄龙并称为香港演艺圈“四小龙”。（剪辑：杨程程）
马克操想要做标准，要注意这三个细节#北京#马克操#跑步#田径训练#50米跑
长沙15秒同学聚会视频走红，二人举止亲密 导致2个家庭破裂？长沙警方辟谣：涉事双方是夫妻关系，事发地点也并非长沙。#长沙 #同学聚会 #同学 #夫妻 @小助手
#我的年度菱感记忆#宏光MINIEV堪称国民神车，它到底香在哪呢：一、 价格友好，起售价3万多，顶配才5万多1.相当于攒大半年工资可以全款提车，不用背贷款。2.就算分期，首付几千块，月供几百块，压力小。二、 身材小巧，停车不费劲啦1.车长3米出头，1.
这次不同于以往，他在与日本首相高市早苗的长时间会谈中，对日本急剧扩军的问题没有作出任何公开回应，也没有在记者会上提及任何与军事有关的内容。
#“在遥远的地方（对家会有什么感觉）？”当人身在遥远的地方时，对“家”的感觉通常会变得更加强烈和复杂，往往体现为以下几种情感和状态：---1. 思念与乡愁· 地理距离会直接触发情感上的思念。熟悉的景象、声音、味道甚至气候，都可能成为怀念的对象，形成一种“乡愁”。
高市早苗自己把自己陷入了这样的境地。日本政坛的变化速度很快。她原本打算借助提前进行的大选来清理自己的老对手，但是最终的局面完全失控，并没有按照她自己所预想的那样去发展。高市有着自己的打算。她手中拥有不错的民意调查支持率。她想要在在野党还没有准备好的时候，抢先去做一件大事。
女人天生丽质，本是众人艳羡的资本，可惠姐年轻时的俏模样，没为她带来半分好运，反倒让她在人生最鲜亮的年纪，吃尽了难言的苦头。 二十一岁的那个雨夜，巷口幽灵般的黑影，生生碾碎了一个花季少女对未来的所有美好幻想。左邻右舍看她的眼神，怜悯里总掺着一星半点的异样，像看一处风景里的败笔。
