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看到“一个十大房地产开发商现状”的帖子，里面十个头部房企，好几个都曾出现过暴雷消息。
于是乎，很多人都在评论区吐槽自己的经历，有的更是捶胸顿足，后悔没有在爆雷前早点卖房。
实话告诉你吧，即使早点变现，很多人注定还是后悔。就比如身边有个哥们，去年高价卖掉房子，本以为几百万到手可以从此躺平吃利息过活。
很多人都觉得，这一次楼市调整又是历史重演，尤其是当房企大佬说，房价一旦下跌30%，开发商就难存活，甚至连地产大佬潘石屹也坦言，房价跌20%是开发商的生存底线。
于是房价稳步走到这条警戒线，加上利好的加持，很多人认定了价格即将进入上行趋势。
就像15年那一次，身边不少房子价格只要三四千，但是一年之后就恢复到了7000左右。
比如去年，堪称是历史少有的楼市放大招的一年：房产政策调整751次，覆盖城市超330个。
密集性政策刺激下，市场情绪也开始逐步回升，一二线二手房价开始反弹趋势，新房也开始止跌。一时间，看房人数持续增加，买卖市场也变得越来越热。
眼见市场回暖，那些高位卖房的人就开始后悔卖早了，觉得这一次楼市的调整和过去一样，只是短暂回调，
然而没想到的是，才几个月时候，销量又恢复了平静，价格也还在跌，百城二手房均价每平方米13585元，环比下跌0.77%；同比下跌7.32%。算下来，去年没忍住抄底进场的那些人，到现在起码亏了7%，如果是在三四五线城市，亏损的比例可能更高。
更让这些“接盘侠们”担忧的是，很多专家都建议快点落地房产税，缓解地方财政压力。这建议如果落实，对去年抄底房子的人来说，无疑是雪上加霜，意味着他们不仅要亏钱，而且还面临更高的税费压力。
比如江西网友@罗宋：2007年48万买的房，房贷早还清了，去年183万卖掉，原本还想着100多万存银行稳稳吃利息，
三个月后，看身边朋友都在讨论房价触底反弹，都在后悔说自己没钱可能错过这一波机会，他兴奋不已，觉得上天给他发财的机会，
于是用180万全做了首付，贷款300多万，一次性买了两套，以为这次自己又踩对了节奏稳赚，没想到没多久销量又冷了，他接盘的房子市价继续走低，算下来到今年才一年多，就已经亏了差不多40万。
卖掉吧，心有不甘，中介也提醒说挂盘价还得往下走一走才能快速成交；不卖吧，又担心好不容易卖房赚的那点钱全要被亏回去。如今焦虑的茶饭不思。
除了拿着卖房钱抄底楼市被套以外，高消费也是让卖房者哭诉亏损惨重的原因所在。
有的人拿到钱之前身边也没啥朋友，手上突然多了一两百万存款，身边的朋友亲戚都对他礼遇有加，
不是怂恿他去买豪车上高端酒店等特殊场合享受享受高端消费，就是以各种名义请求伸出援手，
比如去年有个朋友卖房回笼资金320万后，亲朋好友知道了，卖豪车的老乡隔三差五就叫他去喝茶，做生意的表弟开口就是问他借80万，
不借吧，亲友的面子挂不住，借吧又担心这年头赚钱太难，到时候借钱是爷追债就是孙子。
朋友无奈只得打折借出40万，谈及此事就唉声叹气：有钱真的不要到处炫，表弟说借一年，现在都超一年了，人家一开始还理我，现在电话都不接了。
别以为只要是不赌博，几百万就没那么容易亏空，实际上，很多卖房人最终破产的核心就是乱投资。
比如网上有个哥们，前年卖房回笼资金120万，钱一到账，很快就有各种搞投资的人加他微信，感觉就像是被人盯上了一样。
一开始这哥们在投资群里还默不作声，只是看大神们吹牛赚钱晒账单，后来沉浮久了，越发觉得这玩意来钱太快了，
100万一天十个点就是10万，不要多，哪怕一年赚20个点，也比上班强太多，关键轻松不受气。
这么想后，他就彻底耐不住了，一开始还是小资金的跟着买，后来很快资金就加到100万，甚至还开通了融资融券，最后呢？到现在本金还亏40多万。
去年底，他又被某投资大佬拉到期货群，好在身边还有个券商的朋友再三叮嘱，否则他那点本金，早就打了水漂。
不要盲目投资。不具备专业知识，又没有投资经验，千万不要盲目进场自己不懂得领域，很多人就是一开始小资金试水，认为这玩意赚钱容易，才加仓最后被深套的，
俗话说得好，你赚不到你认知以外的钱，即使侥幸获得，也会因认知缺陷损失惨重。
还有，别听风是风抄底楼市。你去了解一下，过去三四年，但凡以抄底名义进场的人，多半都是亏。有人亏5个点，更早的人亏十几二十个点。
一套房子动辄百万。哪怕亏一个点都是一两万，所以别高看了自己的抄底能力，也别低估了市场风险。
尤其是借债买入，如果杠杆起的太高，一旦收入出现问题，搞不好还不上贷，陷入断供，沦为法拍。
总之，大环境并不是你想的那么美好，这时候买啥都要权衡利弊，别涉足自己不知道的领域，说白了，你想赚利润，别人其实看中的是你手上的本金。
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