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作为上海实业(集团)有限公司旗下核心地产平台，上实城开为代表的一众子公司项目，如临港的上实听海、青浦朱家角的上实海上湾、崇明的上实和风院去化都很差。
集团计划收购50套奉贤指定区域的二手房，由链家进行市场价评估定价，购房者出售二手房后，所得款项需定向置换旗下新房。
毕竟现在郊区的高层刚需产品内卷严重，而低密住宅凭借更纯粹的居住体验，依然保持着稳定的购买力。
剥离仓储物流等非核心业务，退出江浙等非深耕区域；2025年前三季度销售费用大砍48.25%，管理费用下降16.99%，并推出“一盘一策” 的差异化营销方式，但成效甚微。
2025年11月，郭强正式卸任总裁，光明老将王伟接棒董事长，随即掀起架构风暴。
虽然背靠光明食品集团上百亿的输血，手握53亿元现金，90多亿市值在上市地产国企中也不算低，但持续为负的经营现金流和沉重的库存包袱，光明地产的扭亏之路仍是举步维艰。
