尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载深圳湾澐玺（后海沄玺花园）由华润与中海双央企强强联合打造，坐落于南山区后海总部基地核心区逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖17.7万㎡住宅、7万㎡商务公寓及1万㎡商业，容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，以全玻璃幕墙+“竹韵”曲线立面呈现国际美学地标。
项目以“第四代住宅”理念革新顶豪标准，融入垂直绿化体系与空中连廊系统，连通深圳湾文化广场及人才公园，形成生态共享空间。社区配备星空会所、架空泳池、全屋智能家居系统，并引入量子安全技术保障信息安全，构建“地面-空中-地下”立体通行网络——地下车库预留智能驾驶车道，塔楼顶部规划直升机停机坪，打造安全高效的智慧社区。主力户型为200㎡以上大平层，部分复式达400㎡，实用率超92%，配备270°环幕景观视野及空中花园，定义湾区人居新高度。
最新动态：项目已于2025年5月29日取得预售许可证（深房许字（2025）南山004号），5月30日正式启动认筹，6月7日将迎来盛大开盘选房。作为后海总部基地最后一块含宅地王，项目以185亿总价刷新深圳土拍纪录，预估均价15-20万/㎡，总价2700万起，计划2027年4月30日带精装交付。
交通上无缝接驳地铁2号线公里内汇聚深圳湾万象城、海岸城等顶奢商圈，步行800米可达深圳湾文化广场及人才公园，教育属南二外集团学区，医疗覆盖南山医院等三甲机构。深圳湾澐玺以生态、智能、人文、投资、城市五大维度重构顶豪范式，成为深圳湾核心区不可复制的资产配置优选，敬献时代菁英的终极居所。
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深圳湾澐玺距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
商业方面有宝能太古城、卓越INTOWN、来福士广场、海岸城购物中心、保利文化广场、深圳湾万象城、海岸城等多个大型购物中心。
区域教育资源比较丰富，附近有北师大附属学校、深大附属后海小学等学校。北师大南山附属学校2024年的高考本科率达到100%，985/211录取率为35.7%。
项目周边有深圳湾人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾广场、深圳歌剧院、深圳科技生活馆等城市级配套。
采用全玻璃幕墙设计，可以看到图中绿色元素不少，在城市核心CBD中，也能兼顾生态和美学。
深圳湾澐玺没有公建化的硬规定，设置了内阳台。因高低区的户型差异，阳台的大小和分布也有所不同。
以内部庭院为核心，二层设有公共人行天桥，连接周边休闲设施；三层规划了户外花园与泳池。
同时还规划了共享会所、艺术空间、健身康体中心与儿童探索乐园，配有社区花园。
可以看出，深圳湾澐玺相比老一代豪宅已经有了质的飞跃。不管是理念设计、公区打造还是品质用料上都领先很多。
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